1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市守山区
18.6万円/㎡
前年比-7.4%
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サンヴェールひょうたん山
愛知県名古屋市守山区八反
名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩8分
1983年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造
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8階 / 81.11㎡の場合
相場
1,729万円
21.3万円/㎡
1,061
1,506
1,951
2,396
AI査定結果
推定相場価格
1,729万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜1,951万円
18.6万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
サンヴェールひょうたん山
1,790万円（22.1万円/㎡）/ 8階 / 81.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 1,790万円 | 22.1万円 | 8階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | サンヴェールひょうたん山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅8分 | 1,790万円 | 22.1万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ネオカーサ上飯田 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅9分 | 1,599万円 | 22.3万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/29 | パレス瀬古 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅15分 | 1,199万円 | 16.9万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/14 | エクセレンス新守山 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション新守山 名古屋市守山区幸心四丁目 | 新守山駅10分 | 1,250万円 | 18.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/27 | 宝新守山ハイツ 名古屋市守山区西川原町 | 新守山駅8分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/01 | 宝・大永寺ハイツ 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅10分 | 1,390万円 | 20.5万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/05 | 金屋公園サンハイツ 名古屋市守山区金屋二丁目 | 新守山駅8分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 73戸 | SRC |
| 2025/12/01 | コンセール町北 名古屋市守山区町北 | 守山自衛隊前駅9分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/13 | ユーハウス守山 名古屋市守山区西城一丁目 | 瓢箪山駅7分 | 1,680万円 | 20.3万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/15 | ユニーブル瓢箪山 名古屋市守山区西城一丁目 | 瓢箪山駅9分 | 1,780万円 | 20.6万円 | 86.43㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/16 | 西城住宅2号棟 名古屋市守山区西城二丁目 | 瓢箪山駅13分 | 1,398万円 | 16.7万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/12 | 小幡アイリス 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅14分 | 1,340万円 | 16.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション瓢箪山第2 名古屋市守山区守山三丁目 | 守山自衛隊前駅5分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2024/06/23 | グローリアス守山 名古屋市守山区更屋敷 | 守山自衛隊前駅4分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市守山区では7.4%下落しています。
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ネオカーサ上飯田
愛知県名古屋市守山区瀬古一丁目
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1986年築 / 13階建 / 39戸 / SRC造
金屋公園サンハイツ
愛知県名古屋市守山区金屋二丁目
JR中央本線 / 新守山駅 徒歩 8分
1986年築 / 8階建 / 73戸 / SRC造